Svalevej 10, Kobæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 80 m².2.193.520 kr.
2Vores vurdering2.418.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.737.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.737.600 kr.
2001majEjerskifte
Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	39 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	127 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	429 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	322 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	72 m²	230 m	27-03-2026	2.575.000 kr.	35.764 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	273 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	306 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	462 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	72 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk 4230 Skælskør	63 m²	90 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu