Svalevej 1, Dalby Bugten

Fritidshus · 75 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 2011, renoveret i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.188 kr/m².1.655.500 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering2.030.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
2012Ombygning
2011Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	146 m	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	2,5 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	147 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	229 m	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	67 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	144 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	91 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	335 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	419 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	3,4 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu