Prisvurdering · 5370 Mesinge

Mågevej 86, Midskov

Fritidshus · 63 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 63 m².1.323.882 kr.
2Boligareal større end typisk63 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.672.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2016Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	225 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	138 m	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	33 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	52 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	22 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	483 m	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	367 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	418 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	447 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	440 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu