Svalevænget 4

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 283.200 kr.
Offentlig grundværdi: 283.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.324.000 kr.
2Vores vurdering2.290.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021440.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	418 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	491 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	596 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	87 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	939 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	947 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	469 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	300 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	531 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	563 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu