Svalegangen 4

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.658 kr/m².974.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	33 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	555 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	518 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	458 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	543 m	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	531 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	531 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	233 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	503 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	600 m	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu