Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Surkjærvej 10, Gudum

Villa · 300 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 15.000 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.522.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.348.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden apr. 2018
588k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.950.500 kr.31. mar. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat3.348.448 kr.Markedet · 1992877.800 kr.Markedet · 19931.047.900 kr.Markedet · 19941.205.100 kr.Markedet · 19951.602.600 kr.Markedet · 19961.250.100 kr.Markedet · 19971.653.600 kr.Markedet · 19981.037.400 kr.Markedet · 19991.491.600 kr.Markedet · 20001.096.200 kr.Markedet · 20011.470.600 kr.Markedet · 20021.086.000 kr.Markedet · 20032.111.400 kr.Markedet · 20041.308.000 kr.Markedet · 20051.288.500 kr.Markedet · 20061.905.300 kr.Markedet · 20071.090.800 kr.Markedet · 20081.888.200 kr.Markedet · 20092.436.300 kr.Markedet · 20102.197.500 kr.Markedet · 20111.871.700 kr.Markedet · 20122.202.900 kr.Markedet · 20132.450.400 kr.Markedet · 20142.310.900 kr.Markedet · 20152.119.500 kr.Markedet · 20161.772.700 kr.Markedet · 20172.039.100 kr.Markedet · 20182.347.500 kr.Markedet · 20191.813.800 kr.Markedet · 20202.065.500 kr.Markedet · 20212.259.600 kr.Markedet · 20223.196.800 kr.Markedet · 20232.499.900 kr.Markedet · 20242.475.900 kr.Markedet · 20252.726.100 kr.Markedet · 20262.466.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.950.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.950.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²2,5 km20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²2,4 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²3,0 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²4,7 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²2,2 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²2,4 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²2,7 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²2,6 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²2,5 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²2,6 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden