Sundkaj 93, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 4711 m²
Bebygget areal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.714 kr/m².7.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering8.929.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.929.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2021mar.Ejerskifte5.425.000 kr.
2019mar.Ejerskifte4.895.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 79, 3. th 2150 Nordhavn	97 m²	36 m	08-02-2025	7.700.000 kr.	79.381 kr./m²
Sundkaj 81, 2. tv 2150 Nordhavn	97 m²	39 m	15-07-2025	8.050.000 kr.	82.990 kr./m²
Sundkaj 37, 2. th 2150 Nordhavn	98 m²	160 m	22-01-2025	7.995.000 kr.	81.582 kr./m²
Sundkaj 93, 1. tv 2150 Nordhavn	100 m²	0 m	13-07-2026	9.500.000 kr.	95.000 kr./m²
Sundkaj 89, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	25 m	28-01-2024	7.100.000 kr.	73.958 kr./m²
Sundkaj 87, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	36 m	04-08-2024	7.650.000 kr.	79.688 kr./m²
Sundkaj 87, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	36 m	20-03-2024	7.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv 2150 Nordhavn	100 m²	39 m	24-11-2024	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Sundkaj 5, st. tv 2150 Nordhavn	98 m²	217 m	18-02-2025	7.295.000 kr.	74.439 kr./m²
Sundkaj 83, st. th 2150 Nordhavn	95 m²	30 m	04-11-2024	5.840.000 kr.	61.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu