Sundkaj 9, st. tv., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1147 m²
Bebygget areal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.729 kr/m².7.723.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 94.265 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering7.635.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 5, st. tv 2150 Nordhavn	98 m²	29 m	18-02-2025	7.295.000 kr.	74.439 kr./m²
Sundkaj 37, 2. th 2150 Nordhavn	98 m²	72 m	22-01-2025	7.995.000 kr.	81.582 kr./m²
Sundkaj 5, 1. th 2150 Nordhavn	97 m²	29 m	15-06-2025	8.195.000 kr.	84.485 kr./m²
Sundkaj 5, 2. th 2150 Nordhavn	97 m²	29 m	16-03-2025	7.700.000 kr.	79.381 kr./m²
Sundkaj 5, 3. th 2150 Nordhavn	97 m²	29 m	06-02-2025	7.800.000 kr.	80.412 kr./m²
Sundkaj 7, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	23 m	14-01-2025	7.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Sundkaj 5, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	29 m	27-08-2025	8.495.000 kr.	88.490 kr./m²
Sundkaj 5, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	29 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	81.250 kr./m²
Sundkaj 5, 3. tv 2150 Nordhavn	96 m²	29 m	15-03-2025	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Sundkaj 93, 2. th 2150 Nordhavn	98 m²	232 m	07-01-2024	6.550.000 kr.	66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu