Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 87, 3. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
4711 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.577 kr/m².7.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.181.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden mar. 2019
3,2M4,7M6,2M7,7M9,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202624. mar. 20195.080.000 kr.14. maj 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat9.181.828 kr.Markedet · 20133.531.456 kr.Markedet · 20143.258.528 kr.Markedet · 20154.317.888 kr.Markedet · 20164.387.200 kr.Markedet · 20174.779.648 kr.Markedet · 20185.281.632 kr.Markedet · 20194.648.128 kr.Markedet · 20205.183.232 kr.Markedet · 20215.856.864 kr.Markedet · 20226.492.000 kr.Markedet · 20236.393.216 kr.Markedet · 20246.416.352 kr.Markedet · 20256.947.136 kr.Markedet · 20268.029.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg
5.080.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.181.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.080.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 87, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²0 m04-08-20247.650.000 kr.79.688 kr./m²
Sundkaj 87, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²0 m20-03-20247.500.000 kr.78.125 kr./m²
Sundkaj 89, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²14 m28-01-20247.100.000 kr.73.958 kr./m²
Sundkaj 79, 3. th
2150 Nordhavn		97 m²23 m08-02-20257.700.000 kr.79.381 kr./m²
Sundkaj 81, 2. tv
2150 Nordhavn		97 m²33 m15-07-20258.050.000 kr.82.990 kr./m²
Sundkaj 83, st. th
2150 Nordhavn		95 m²43 m04-11-20245.840.000 kr.61.474 kr./m²
Sundkaj 5, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²186 m27-08-20258.495.000 kr.88.490 kr./m²
Sundkaj 5, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²186 m25-03-20257.800.000 kr.81.250 kr./m²
Sundkaj 5, 3. tv
2150 Nordhavn		96 m²186 m15-03-20257.900.000 kr.82.292 kr./m²
Sundkaj 7, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²201 m14-01-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden