Sundkaj 81, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 2106 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.491 kr/m².8.079.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering9.707.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,31 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
1. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.707.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte4.895.000 kr.
Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.895.000 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 69, 2. th 2150 Nordhavn	106 m²	53 m	12-02-2025	7.500.000 kr.	70.755 kr./m²
Sundkaj 87, st. tv 2150 Nordhavn	105 m²	33 m	18-03-2025	7.495.000 kr.	71.381 kr./m²
Sundkaj 91, 3. mf 2150 Nordhavn	105 m²	45 m	24-09-2026	12.600.000 kr.	120.000 kr./m²
Sundkaj 91, 1. mf 2150 Nordhavn	105 m²	45 m	17-12-2024	8.395.000 kr.	79.952 kr./m²
Sundkaj 79, 3. tv 2150 Nordhavn	102 m²	11 m	12-03-2025	7.857.500 kr.	77.034 kr./m²
Sundkaj 87, 2. th 2150 Nordhavn	110 m²	33 m	05-07-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Sundkaj 87, 4. th 2150 Nordhavn	110 m²	33 m	20-05-2025	8.850.000 kr.	80.455 kr./m²
Sundkaj 1, 1. tv 2150 Nordhavn	109 m²	164 m	13-11-2024	7.065.000 kr.	64.817 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf 2150 Nordhavn	102 m²	113 m	13-06-2024	5.380.000 kr.	52.745 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv 2150 Nordhavn	100 m²	0 m	24-11-2024	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu