Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 79, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2106 m²
Bebygget areal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.001 kr/m².7.932.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.321.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,63 pct. siden mar. 2019
3,4M5,0M6,5M8,1M9,6M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202625. mar. 20194.395.000 kr.31. jul. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat9.321.972 kr.Markedet · 20133.788.958 kr.Markedet · 20143.496.129 kr.Markedet · 20154.632.734 kr.Markedet · 20164.707.100 kr.Markedet · 20175.128.164 kr.Markedet · 20185.666.751 kr.Markedet · 20194.987.054 kr.Markedet · 20205.561.176 kr.Markedet · 20216.283.927 kr.Markedet · 20226.965.375 kr.Markedet · 20236.859.388 kr.Markedet · 20246.884.211 kr.Markedet · 20257.453.698 kr.Markedet · 20268.615.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.321.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 79, 3. tv
2150 Nordhavn		102 m²0 m12-03-20257.857.500 kr.77.034 kr./m²
Sundkaj 87, st. tv
2150 Nordhavn		105 m²23 m18-03-20257.495.000 kr.71.381 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf
2150 Nordhavn		102 m²112 m13-06-20245.380.000 kr.52.745 kr./m²
Sundkaj 91, 3. mf
2150 Nordhavn		105 m²40 m24-09-202612.600.000 kr.120.000 kr./m²
Sundkaj 91, 1. mf
2150 Nordhavn		105 m²40 m17-12-20248.395.000 kr.79.952 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv
2150 Nordhavn		100 m²11 m24-11-20246.050.000 kr.60.500 kr./m²
Sundkaj 93, 1. tv
2150 Nordhavn		100 m²36 m13-07-20269.500.000 kr.95.000 kr./m²
Sundkaj 7, 1. th
2150 Nordhavn		102 m²196 m28-11-20247.650.000 kr.75.000 kr./m²
Sundkaj 7, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²196 m15-04-20246.900.000 kr.67.647 kr./m²
Sundkaj 69, 2. th
2150 Nordhavn		106 m²48 m12-02-20257.500.000 kr.70.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden