Sundkaj 69, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 5526 m²
Bebygget areal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.447 kr/m².7.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering8.103.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.106.445 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.235.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.103.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2021majEjerskifte5.235.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.106.445 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 91, 4. th 2150 Nordhavn	86 m²	80 m	16-12-2024	7.400.000 kr.	86.047 kr./m²
Sundkaj 67, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	17 m	30-07-2024	5.995.000 kr.	68.125 kr./m²
Sundkaj 115, st. tv 2150 Nordhavn	85 m²	133 m	31-08-2024	6.550.000 kr.	77.059 kr./m²
Sundkaj 111, 1. tv 2150 Nordhavn	88 m²	104 m	13-03-2025	8.295.000 kr.	94.261 kr./m²
Sundkaj 29, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	109 m	04-12-2025	6.815.000 kr.	77.443 kr./m²
Sundkaj 33, 4. mf 2150 Nordhavn	83 m²	76 m	23-12-2025	7.515.000 kr.	90.542 kr./m²
Sundkaj 75, 3. tv 2150 Nordhavn	90 m²	36 m	04-12-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Sundkaj 29, st. mf 2150 Nordhavn	82 m²	109 m	12-05-2025	5.990.000 kr.	73.049 kr./m²
Sundkaj 73, 2. tv 2150 Nordhavn	81 m²	29 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	67.901 kr./m²
Sundkaj 35, 4. tv 2150 Nordhavn	91 m²	73 m	23-05-2025	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu