Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 77

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.487 kr/m².1.314.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden mar. 2023
177k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.270.000 kr.I dag · vores estimat1.063.812 kr.Markedet · 1992625.520 kr.Markedet · 1993582.960 kr.Markedet · 1994387.800 kr.Markedet · 1995499.100 kr.Markedet · 1996576.380 kr.Markedet · 1997733.460 kr.Markedet · 1998753.620 kr.Markedet · 1999628.460 kr.Markedet · 2000627.760 kr.Markedet · 2001945.140 kr.Markedet · 20021.122.240 kr.Markedet · 20031.336.720 kr.Markedet · 2004973.840 kr.Markedet · 20051.022.700 kr.Markedet · 2006950.600 kr.Markedet · 20071.060.780 kr.Markedet · 20081.116.500 kr.Markedet · 2009892.640 kr.Markedet · 2010926.100 kr.Markedet · 2011804.020 kr.Markedet · 2012804.580 kr.Markedet · 2013488.320 kr.Markedet · 20141.252.720 kr.Markedet · 2015584.920 kr.Markedet · 20161.174.040 kr.Markedet · 2017659.400 kr.Markedet · 2018912.380 kr.Markedet · 2019582.960 kr.Markedet · 2020798.280 kr.Markedet · 20211.200.500 kr.Markedet · 20221.010.100 kr.Markedet · 20231.046.360 kr.Markedet · 2024906.080 kr.Markedet · 2025959.280 kr.Markedet · 2026911.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²544 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²378 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²151 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²352 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²163 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²248 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²469 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²491 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²673 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²620 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden