Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 58

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
273 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.159 kr/m².1.149.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.839.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,35 pct. siden mar. 2021
194k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20214.525.000 kr.I dag · vores estimat1.839.339 kr.Markedet · 1992683.604 kr.Markedet · 1993637.092 kr.Markedet · 1994423.810 kr.Markedet · 1995545.445 kr.Markedet · 1996629.901 kr.Markedet · 1997801.567 kr.Markedet · 1998823.599 kr.Markedet · 1999686.817 kr.Markedet · 2000686.052 kr.Markedet · 20011.032.903 kr.Markedet · 20021.226.448 kr.Markedet · 20031.460.844 kr.Markedet · 20041.064.268 kr.Markedet · 20051.117.665 kr.Markedet · 20061.038.870 kr.Markedet · 20071.159.281 kr.Markedet · 20081.220.175 kr.Markedet · 2009975.528 kr.Markedet · 20101.012.095 kr.Markedet · 2011878.679 kr.Markedet · 2012879.291 kr.Markedet · 2013533.664 kr.Markedet · 20141.369.044 kr.Markedet · 2015639.234 kr.Markedet · 20161.283.058 kr.Markedet · 2017720.630 kr.Markedet · 2018997.101 kr.Markedet · 2019637.092 kr.Markedet · 2020872.406 kr.Markedet · 20211.311.975 kr.Markedet · 20221.103.895 kr.Markedet · 20231.143.522 kr.Markedet · 2024990.216 kr.Markedet · 20251.048.356 kr.Markedet · 2026996.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²325 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²145 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²109 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²117 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²434 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²243 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²347 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²361 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²278 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²523 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden