Sundgade 24

Villa · 200 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.154 m², 9 værelser, opført i 1895. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1154 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².1.196.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.318.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,10 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.389.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel3.389.600 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	133 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	135 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	109 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	728 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	826 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	794 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	787 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	758 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	936 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	274 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu