Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sundbyvestervej 39

Villa · 216 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
10.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.335 kr/m².9.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbyvestervej gns: 60.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering14.727.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden jan. 2021
398k4,3M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20219.600.000 kr.I dag · vores estimat14.727.780 kr.Markedet · 1992977.616 kr.Markedet · 19931.040.256 kr.Markedet · 19941.053.216 kr.Markedet · 19951.616.760 kr.Markedet · 1996719.928 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 19982.155.248 kr.Markedet · 19991.631.664 kr.Markedet · 20001.873.368 kr.Markedet · 20012.093.904 kr.Markedet · 20022.342.304 kr.Markedet · 20033.117.312 kr.Markedet · 20043.711.312 kr.Markedet · 20053.987.144 kr.Markedet · 20064.980.744 kr.Markedet · 20075.267.376 kr.Markedet · 20084.670.568 kr.Markedet · 20093.797.064 kr.Markedet · 20104.707.936 kr.Markedet · 20115.100.408 kr.Markedet · 20124.852.440 kr.Markedet · 20135.294.160 kr.Markedet · 20145.693.544 kr.Markedet · 20157.191.936 kr.Markedet · 20167.191.072 kr.Markedet · 20177.639.488 kr.Markedet · 20187.946.208 kr.Markedet · 20197.843.392 kr.Markedet · 20209.143.928 kr.Markedet · 202111.002.392 kr.Markedet · 202213.238.208 kr.Markedet · 20239.763.416 kr.Markedet · 202412.704.904 kr.Markedet · 202514.082.120 kr.Markedet · 202615.969.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.727.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²54 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²179 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²410 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²320 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²350 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²265 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²1,1 km07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²182 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²670 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²538 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden