Sulsted Kirkevej 15

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1281 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.407.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSulsted gns: 10.152 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 7.387 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering2.444.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,54 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021550.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsparken 29 9381 Sulsted	171 m²	1,8 km	12-05-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Kuskgårdsvej 16 9381 Sulsted	156 m²	1,3 km	16-12-2025	1.515.000 kr.	9.712 kr./m²
Kuskgårdsvej 29 9381 Sulsted	152 m²	1,4 km	12-03-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Toftegårdsparken 17 9381 Sulsted	160 m²	1,8 km	11-06-2025	1.755.000 kr.	10.969 kr./m²
Hammervej 49 9381 Sulsted	197 m²	1,7 km	06-09-2024	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Elkærvej 70 9381 Sulsted	177 m²	2,7 km	08-10-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Toftegårdsparken 27A 9381 Sulsted	152 m²	1,8 km	02-11-2025	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Sulsted Engvej 4 9381 Sulsted	135 m²	991 m	14-08-2025	1.037.500 kr.	7.685 kr./m²
Tvedens Alle 3 9381 Sulsted	185 m²	2,6 km	19-12-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Sulsted Kærvej 16 9381 Sulsted	165 m²	2,5 km	09-09-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu