Stuven 34, Havnelev Mark

Fritidshus · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 85 m².2.072.980 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	91 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	79 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	150 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	147 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	242 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	205 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	322 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	364 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	822 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	458 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu