Stuven 29, Havnelev Mark

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 61 m².1.487.668 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,54 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	114 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	188 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	100 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	159 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	206 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	472 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	474 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	81 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	178 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	155 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu