Stuven 17, Havnelev Mark

Fritidshus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 120 m².2.926.560 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.183.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2026,18 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 490.000 kr.
27. jul. 2026 · Alm. Salg: 102.715 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte102.715 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte490.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	121 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	148 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	74 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	229 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	783 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	655 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	554 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	528 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	460 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	104 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu