Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Stuvehøjgaards Alle 3, Stuvehøjgård

Fritidshus · 26 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 26 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
26 m²
Samlet bygningsareal
26 m²
Bebygget areal
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.337 kr/m² × 26 m².528.762 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering529.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,32 pct. siden maj 2023
50k271k492k713k934k199619992002200520082013201620192022202511. maj 2023934.126 kr.I dag · vores estimat529.488 kr.Markedet · 199657.772 kr.Markedet · 1997225.706 kr.Markedet · 199862.296 kr.Markedet · 199954.704 kr.Markedet · 200049.998 kr.Markedet · 2001157.144 kr.Markedet · 2002251.316 kr.Markedet · 2003324.558 kr.Markedet · 2004366.054 kr.Markedet · 2005444.730 kr.Markedet · 2006325.000 kr.Markedet · 200776.284 kr.Markedet · 2008150.176 kr.Markedet · 2009195.754 kr.Markedet · 2011187.382 kr.Markedet · 2013126.750 kr.Markedet · 201483.252 kr.Markedet · 2015260.000 kr.Markedet · 2016199.992 kr.Markedet · 2017247.624 kr.Markedet · 2018149.084 kr.Markedet · 2019548.340 kr.Markedet · 2020536.562 kr.Markedet · 2021606.450 kr.Markedet · 2022231.764 kr.Markedet · 2023156.208 kr.Markedet · 2024410.514 kr.Markedet · 2025455.754 kr.Markedet · 2026353.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg
934.126 kr.
I dag · vores estimat
529.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg934.126 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		35 m²37 m28-04-2024764.300 kr.21.837 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		36 m²169 m16-02-2025889.400 kr.24.706 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		37 m²161 m16-07-2025873.085 kr.23.597 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		40 m²121 m13-01-2026328.633 kr.8.216 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 25, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		44 m²54 m16-09-2024922.034 kr.20.955 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 63, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		46 m²27 m18-12-2025834.791 kr.18.148 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		49 m²106 m03-08-20251.037.389 kr.21.171 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård
2750 Ballerup		25 m²605 m04-02-2024504.581 kr.20.183 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård
2750 Ballerup		30 m²760 m14-01-2026419.288 kr.13.976 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård
2750 Ballerup		32 m²675 m22-07-2024369.544 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden