Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Studsbøl Alle 45

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.509 kr/m².5.471.001 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.310.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4407,76 pct. siden aug. 2000
140k2,0M3,8M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2000140.000 kr.I dag · vores estimat6.310.861 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993662.240 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.063.360 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.277.600 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20001.673.120 kr.Markedet · 20012.174.720 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20032.143.200 kr.Markedet · 20042.360.640 kr.Markedet · 20052.584.960 kr.Markedet · 20063.261.920 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.724.160 kr.Markedet · 20092.696.000 kr.Markedet · 20102.560.800 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.705.920 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.647.040 kr.Markedet · 20164.404.320 kr.Markedet · 20174.186.080 kr.Markedet · 20184.185.440 kr.Markedet · 20194.357.920 kr.Markedet · 20204.712.640 kr.Markedet · 20215.617.760 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.075.840 kr.Markedet · 20245.690.400 kr.Markedet · 20256.205.920 kr.Markedet · 20266.437.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
6.310.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsbøl Alle 13
2770 Kastrup		159 m²301 m11-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 14
2770 Kastrup		152 m²342 m23-08-20256.910.000 kr.45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²386 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²66 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²151 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²19 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²235 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²98 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Nybøl Alle 14
2770 Kastrup		153 m²84 m29-05-20255.785.000 kr.37.810 kr./m²
Græsbøl Alle 14
2770 Kastrup		154 m²295 m06-03-20266.750.000 kr.43.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden