Studekrogen 10

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1095 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.442 kr/m².5.355.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStudekrogen gns: 50.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.688.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,98 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1992 · Alm. Salg: 1.026.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.688.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg1.026.800 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studekrogen 4 2750 Ballerup	116 m²	80 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	51.681 kr./m²
Studekrogen 6 2750 Ballerup	88 m²	54 m	18-06-2025	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	373 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	373 m	28-05-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	410 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	264 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	435 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	477 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Sneppehøj 12 2750 Ballerup	133 m²	709 m	15-09-2025	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	455 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu