Stubbekøbingvej 84, Blæsbjerg

Villa · 72 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 6.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-36,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering961.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 418.436 kr.
1. nov. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
2000jul.Ejerskifte418.436 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	2,2 km	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	2,4 km	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	2,4 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	2,2 km	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	2,1 km	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Algestrupgade 4, Algestrup 4850 Stubbekøbing	66 m²	2,4 km	15-01-2026	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Barup Søvej 6 4850 Stubbekøbing	60 m²	1,8 km	27-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	2,3 km	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Tårup Skovvej 15, Tårup 4850 Stubbekøbing	68 m²	3,2 km	12-11-2023	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Lindevej 17 4850 Stubbekøbing	58 m²	2,1 km	25-10-2023	300.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu