Stubbekøbingvej 149, Blæsbjerg

Villa · 182 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 34.432 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 34432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 6.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.786 kr/m²-34,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.558.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,23 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barup Søvej 7 4850 Stubbekøbing	174 m²	1,2 km	22-03-2024	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	1,8 km	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Sortsøvej 10, Barup 4850 Stubbekøbing	217 m²	597 m	22-09-2024	4.750.000 kr.	21.889 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	1,8 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	1,8 km	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	1,0 km	31-12-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	1,0 km	09-10-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	2,5 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	1,7 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	2,2 km	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu