Stubbekøbingvej 147, Blæsbjerg

Villa · 77 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.318 kr/m².537.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 6.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.786 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering877.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,12 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2012 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	2,6 km	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Barup Søvej 6 4850 Stubbekøbing	60 m²	1,3 km	27-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	2,7 km	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	2,8 km	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	2,7 km	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Algestrupgade 4, Algestrup 4850 Stubbekøbing	66 m²	2,5 km	15-01-2026	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Tårup Skovvej 15, Tårup 4850 Stubbekøbing	68 m²	2,7 km	12-11-2023	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	2,8 km	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	3,9 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Sullerupvej 29, Sullerup 4850 Stubbekøbing	67 m²	4,0 km	10-09-2026	765.000 kr.	11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu