Stubbækvej 7, Sønder-Hostrup

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.036.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.255.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,40 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbæk Nyvej 4, Stubbæk 6200 Aabenraa	99 m²	1,3 km	02-03-2025	640.000 kr.	6.465 kr./m²
Buen 282, Stubbæk 6200 Aabenraa	93 m²	1,9 km	09-12-2025	960.000 kr.	10.323 kr./m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk 6200 Aabenraa	105 m²	1,5 km	04-12-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk 6200 Aabenraa	117 m²	1,3 km	18-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Møllevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	94 m²	3,3 km	20-11-2024	1.252.500 kr.	13.324 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	3,0 km	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Wais 22, Stubbæk 6200 Aabenraa	115 m²	1,6 km	22-04-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Buen 118, Stubbæk 6200 Aabenraa	114 m²	1,7 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Sønder Hostrup Østergade 11 6200 Aabenraa	132 m²	225 m	18-12-2024	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted 6200 Aabenraa	99 m²	3,4 km	30-10-2024	600.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu