Stubbækvej 16, Sønder-Hostrup

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.203.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,64 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1993 · Alm. Salg: 233.553 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, familiehandel233.553 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk 6200 Aabenraa	117 m²	1,2 km	18-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Sønder Hostrup Østergade 11 6200 Aabenraa	132 m²	275 m	18-12-2024	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Wais 22, Stubbæk 6200 Aabenraa	115 m²	1,5 km	22-04-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Buen 118, Stubbæk 6200 Aabenraa	114 m²	1,6 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	1,8 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Wais 20 6200 Aabenraa	124 m²	1,5 km	18-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Buen 148, Stubbæk 6200 Aabenraa	124 m²	1,8 km	28-11-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Buen 292, Stubbæk 6200 Aabenraa	124 m²	1,8 km	27-08-2024	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk 6200 Aabenraa	105 m²	1,4 km	04-12-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk 6200 Aabenraa	130 m²	1,5 km	13-10-2024	945.000 kr.	7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu