Stubbækvej 13, Sønder-Hostrup

Landejendom · 224 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 50.000 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 50000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.400 kr/m².7.605.584 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.413.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,69 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.413.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	2,8 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	2,7 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	3,9 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	3,2 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	7,0 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	6,8 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	6,1 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	7,7 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft 6200 Aabenraa	211 m²	8,9 km	28-07-2026	2.250.000 kr.	10.664 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	8,0 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu