Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 56

Villa · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.640 kr/m².2.892.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,74 pct. siden jan. 2002
250k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.235.000 kr.I dag · vores estimat2.565.570 kr.Markedet · 1992675.222 kr.Markedet · 1993568.860 kr.Markedet · 1994685.596 kr.Markedet · 1995750.462 kr.Markedet · 1996594.396 kr.Markedet · 1997979.716 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.118.340 kr.Markedet · 2000720.936 kr.Markedet · 2001351.804 kr.Markedet · 2002876.090 kr.Markedet · 2003311.562 kr.Markedet · 20041.191.414 kr.Markedet · 20051.213.074 kr.Markedet · 20061.853.640 kr.Markedet · 20071.992.036 kr.Markedet · 20082.082.666 kr.Markedet · 2009597.816 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.662.462 kr.Markedet · 20121.525.320 kr.Markedet · 20131.793.220 kr.Markedet · 20141.802.682 kr.Markedet · 20151.776.576 kr.Markedet · 20161.770.762 kr.Markedet · 20171.970.262 kr.Markedet · 20181.982.004 kr.Markedet · 20192.001.498 kr.Markedet · 20202.256.858 kr.Markedet · 20212.140.122 kr.Markedet · 20222.678.544 kr.Markedet · 20232.268.030 kr.Markedet · 20242.388.984 kr.Markedet · 20252.466.048 kr.Markedet · 20262.571.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²71 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²103 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²402 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²751 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²754 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²357 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²530 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²300 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²180 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²456 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden