Strynøvænget 50

Villa · 125 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².2.995.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.725.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 2 8381 Tilst	121 m²	119 m	17-04-2024	2.930.000 kr.	24.215 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	133 m	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rømøvænget 32B, True 8381 Tilst	126 m²	115 m	28-10-2024	2.487.500 kr.	19.742 kr./m²
Orøvænget 13, True 8381 Tilst	128 m²	237 m	03-09-2025	3.225.000 kr.	25.195 kr./m²
Mandøvænget 3, True 8381 Tilst	128 m²	357 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Siøvænget 2, True 8381 Tilst	121 m²	312 m	24-08-2025	2.740.000 kr.	22.645 kr./m²
Lindøvænget 37, True 8381 Tilst	126 m²	555 m	26-06-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Mandøvænget 14, True 8381 Tilst	128 m²	443 m	09-10-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Skarøvænget 32, True 8381 Tilst	129 m²	475 m	20-05-2026	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²
Skarøvænget 35, True 8381 Tilst	128 m²	542 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu