Strynøvænget 34

Villa · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.554 kr/m².3.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.136.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,73 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.578.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.578.360 kr.
1994Ombygning
1983jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 2 8381 Tilst	121 m²	116 m	17-04-2024	2.930.000 kr.	24.215 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	83 m	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rømøvænget 29, True 8381 Tilst	144 m²	78 m	19-11-2024	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Orøvænget 33, True 8381 Tilst	141 m²	290 m	14-02-2025	3.700.000 kr.	26.241 kr./m²
Rømøvænget 38, True 8381 Tilst	158 m²	160 m	21-11-2023	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Langøvænget 49, True 8381 Tilst	146 m²	616 m	06-06-2024	3.740.000 kr.	25.616 kr./m²
Orøvænget 19, True 8381 Tilst	140 m²	333 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Kileparken 13 8381 Tilst	148 m²	850 m	17-07-2026	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²
Havkærparken 35 8381 Tilst	151 m²	705 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	621 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu