Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 30

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.850 kr/m².2.885.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden mar. 2005
255k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.598.000 kr.I dag · vores estimat2.545.980 kr.Markedet · 1992687.068 kr.Markedet · 1993578.840 kr.Markedet · 1994697.624 kr.Markedet · 1995763.628 kr.Markedet · 1996604.824 kr.Markedet · 1997996.904 kr.Markedet · 19981.071.608 kr.Markedet · 19991.137.960 kr.Markedet · 2000733.584 kr.Markedet · 2001357.976 kr.Markedet · 2002891.460 kr.Markedet · 2003317.028 kr.Markedet · 20041.212.316 kr.Markedet · 20051.234.356 kr.Markedet · 20061.886.160 kr.Markedet · 20072.026.984 kr.Markedet · 20082.119.204 kr.Markedet · 2009608.304 kr.Markedet · 20101.505.796 kr.Markedet · 20111.691.628 kr.Markedet · 20121.552.080 kr.Markedet · 20131.824.680 kr.Markedet · 20141.834.308 kr.Markedet · 20151.807.744 kr.Markedet · 20161.801.828 kr.Markedet · 20172.004.828 kr.Markedet · 20182.016.776 kr.Markedet · 20192.036.612 kr.Markedet · 20202.296.452 kr.Markedet · 20212.177.668 kr.Markedet · 20222.725.536 kr.Markedet · 20232.307.820 kr.Markedet · 20242.430.896 kr.Markedet · 20252.509.312 kr.Markedet · 20262.616.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²146 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²109 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²231 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²205 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²363 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²665 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²674 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²213 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²635 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²671 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden