Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 29

Villa · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².2.938.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,76 pct. siden aug. 2007
266k988k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat2.700.980 kr.Markedet · 1992716.683 kr.Markedet · 1993603.790 kr.Markedet · 1994727.694 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996630.894 kr.Markedet · 19971.039.874 kr.Markedet · 19981.117.798 kr.Markedet · 19991.187.010 kr.Markedet · 2000765.204 kr.Markedet · 2001373.406 kr.Markedet · 2002929.885 kr.Markedet · 2003330.693 kr.Markedet · 20041.264.571 kr.Markedet · 20051.287.561 kr.Markedet · 20061.967.460 kr.Markedet · 20072.114.354 kr.Markedet · 20082.210.549 kr.Markedet · 2009634.524 kr.Markedet · 20101.570.701 kr.Markedet · 20111.764.543 kr.Markedet · 20121.618.980 kr.Markedet · 20131.903.330 kr.Markedet · 20141.913.373 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.879.493 kr.Markedet · 20172.091.243 kr.Markedet · 20182.103.706 kr.Markedet · 20192.124.397 kr.Markedet · 20202.395.437 kr.Markedet · 20212.271.533 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.407.295 kr.Markedet · 20242.535.676 kr.Markedet · 20252.617.472 kr.Markedet · 20262.729.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²145 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²159 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²315 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²93 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²495 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²377 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²215 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²726 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²726 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²358 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden