Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 19

Villa · 111 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.200 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden mar. 2008
244k906k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20081.925.000 kr.I dag · vores estimat2.580.435 kr.Markedet · 1992657.453 kr.Markedet · 1993553.890 kr.Markedet · 1994667.554 kr.Markedet · 1995730.713 kr.Markedet · 1996578.754 kr.Markedet · 1997953.934 kr.Markedet · 19981.025.418 kr.Markedet · 19991.088.910 kr.Markedet · 2000701.964 kr.Markedet · 2001342.546 kr.Markedet · 2002853.035 kr.Markedet · 2003303.363 kr.Markedet · 20041.160.061 kr.Markedet · 20051.181.151 kr.Markedet · 20061.804.860 kr.Markedet · 20071.939.614 kr.Markedet · 20082.027.859 kr.Markedet · 2009582.084 kr.Markedet · 20101.440.891 kr.Markedet · 20111.618.713 kr.Markedet · 20121.485.180 kr.Markedet · 20131.746.030 kr.Markedet · 20141.755.243 kr.Markedet · 20151.729.824 kr.Markedet · 20161.724.163 kr.Markedet · 20171.918.413 kr.Markedet · 20181.929.846 kr.Markedet · 20191.948.827 kr.Markedet · 20202.197.467 kr.Markedet · 20212.083.803 kr.Markedet · 20222.608.056 kr.Markedet · 20232.208.345 kr.Markedet · 20242.326.116 kr.Markedet · 20252.401.152 kr.Markedet · 20262.504.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerskifte
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²227 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²249 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²221 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²307 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²624 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²666 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²667 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²451 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²686 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²379 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden