Struervej 4

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 488 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².1.776.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.188.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,05 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg: 835.048 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg835.048 kr.
1997majEjerskifte
1979Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 6 8940 Randers SV	99 m²	16 m	01-02-2026	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	630 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Aalborggade 33 8940 Randers SV	137 m²	379 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Tebbestrupvej 1 8940 Randers SV	142 m²	675 m	28-07-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Sæbyvej 2B 8940 Randers SV	138 m²	485 m	13-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	741 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Tebbestrupvej 15 8940 Randers SV	138 m²	706 m	15-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Kildevej 6 8940 Randers SV	154 m²	308 m	07-02-2024	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	878 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Kærgade 13 8940 Randers SV	146 m²	803 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu