Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strudsbergsvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.574 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden jan. 2003
671k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.525.000 kr.I dag · vores estimat2.341.518 kr.Markedet · 1992848.934 kr.Markedet · 1993844.826 kr.Markedet · 1994896.966 kr.Markedet · 1995755.714 kr.Markedet · 1996866.472 kr.Markedet · 19971.155.928 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.092.886 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.299.708 kr.Markedet · 20031.281.064 kr.Markedet · 20041.520.908 kr.Markedet · 20051.537.182 kr.Markedet · 20062.077.068 kr.Markedet · 20072.017.660 kr.Markedet · 20082.402.074 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20101.755.538 kr.Markedet · 20111.862.820 kr.Markedet · 20121.178.680 kr.Markedet · 20131.790.614 kr.Markedet · 20141.787.612 kr.Markedet · 20151.805.308 kr.Markedet · 20161.925.388 kr.Markedet · 20171.768.968 kr.Markedet · 20181.872.300 kr.Markedet · 20191.983.690 kr.Markedet · 20202.153.540 kr.Markedet · 20212.300.480 kr.Markedet · 20222.750.464 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.479.652 kr.Markedet · 20252.482.180 kr.Markedet · 20262.667.514 kr.Markedet · 20273.357.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²41 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²44 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²70 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²162 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²359 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²174 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²247 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²588 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²598 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Sønderås 42
4200 Slagelse		159 m²673 m21-08-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden