Strubjerg 354, 4.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 6669 m²
Bebygget areal: 1463 m²
Grundareal: 197 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.954.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strubjerg 21, 3. th 9400 Nørresundby	111 m²	332 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv 9400 Nørresundby	111 m²	333 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	12.342 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv 9400 Nørresundby	111 m²	333 m	22-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Strubjerg 360, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	13 m	12-11-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strubjerg 274, 1. 9400 Nørresundby	100 m²	91 m	08-04-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Strubjerg 376, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	54 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Strubjerg 304, 2. 9400 Nørresundby	99 m²	70 m	30-10-2024	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Strubjerg 186, 1. 9400 Nørresundby	90 m²	152 m	28-02-2024	1.130.000 kr.	12.556 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th 9400 Nørresundby	81 m²	286 m	05-05-2024	1.135.000 kr.	14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th 9400 Nørresundby	81 m²	382 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu