Menu
For mæglere Log ind
Strubjerg 304, 2.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 304, 2.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
6669 m²
Bebygget areal
1463 m²
Grundareal
197 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden nov. 2024
292k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.347.703 kr.Markedet · 1992552.717 kr.Markedet · 1993292.446 kr.Markedet · 1994424.710 kr.Markedet · 1995436.293 kr.Markedet · 1996419.166 kr.Markedet · 19971.009.800 kr.Markedet · 1998857.934 kr.Markedet · 1999630.036 kr.Markedet · 2000594.000 kr.Markedet · 2001723.393 kr.Markedet · 2002766.656 kr.Markedet · 2003790.713 kr.Markedet · 20041.101.276 kr.Markedet · 2005379.269 kr.Markedet · 2006859.914 kr.Markedet · 20071.066.725 kr.Markedet · 20081.432.332 kr.Markedet · 2009806.157 kr.Markedet · 20101.106.424 kr.Markedet · 2011988.515 kr.Markedet · 2012938.817 kr.Markedet · 20131.294.029 kr.Markedet · 20141.033.956 kr.Markedet · 20151.460.250 kr.Markedet · 20162.055.933 kr.Markedet · 20171.972.476 kr.Markedet · 20181.667.952 kr.Markedet · 20191.856.250 kr.Markedet · 20201.647.261 kr.Markedet · 20212.411.442 kr.Markedet · 20222.697.948 kr.Markedet · 20231.638.351 kr.Markedet · 20241.584.000 kr.Markedet · 20252.117.808 kr.Markedet · 20261.683.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²19 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²57 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²21 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²91 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv
9400 Nørresundby		111 m²343 m22-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th
9400 Nørresundby		111 m²346 m10-03-20251.475.000 kr.13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv
9400 Nørresundby		111 m²350 m15-11-20231.370.000 kr.12.342 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²264 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²368 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²386 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden