Strubjerg 28, 3. 3

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 8692 m²
Bebygget areal: 2170 m²
Erhvervsareal: 662 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².1.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-45,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.475.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1991Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strubjerg 23, 1. tv 9400 Nørresundby	111 m²	125 m	22-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th 9400 Nørresundby	111 m²	143 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv 9400 Nørresundby	111 m²	161 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	12.342 kr./m²
Strubjerg 274, 1. 9400 Nørresundby	100 m²	351 m	08-04-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Strubjerg 376, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	345 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Strubjerg 304, 2. 9400 Nørresundby	99 m²	351 m	30-10-2024	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Strubjerg 360, 4. 9400 Nørresundby	99 m²	361 m	12-11-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strubjerg 186, 1. 9400 Nørresundby	90 m²	292 m	28-02-2024	1.130.000 kr.	12.556 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv 9400 Nørresundby	81 m²	36 m	29-11-2023	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th 9400 Nørresundby	81 m²	89 m	05-05-2024	1.135.000 kr.	14.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu