Strøvej 87, Strø, 3320 Skævinge — Landejendom · 125 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 125.274 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 125274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².5.691.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.249.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1980Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	652 m	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Lille Havelsevej 156, Strø 3320 Skævinge	77 m²	2,7 km	03-06-2025	4.336.000 kr.	56.312 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	4,5 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	3,9 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	2,9 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	1,6 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	5,4 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	5,0 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	6,9 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu