Strøvej 31

Villa · 211 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.506 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.881.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøvej gns: 19.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-18,50 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.628.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,79 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	274 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	155 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	896 m	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	1,2 km	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	1,2 km	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	1,1 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	329 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	857 m	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	502 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	635 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu