Strømhusvej 5

Rækkehus · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.611 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrømhusvej gns: 13.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.426.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømhusvej 14 8940 Randers SV	97 m²	43 m	13-10-2025	1.080.000 kr.	11.134 kr./m²
Strømhusvej 13 8940 Randers SV	94 m²	42 m	26-02-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Jægergade 8, st. tv 8940 Randers SV	112 m²	48 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. th 8940 Randers SV	112 m²	48 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 16D 8940 Randers SV	107 m²	183 m	12-03-2024	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Jægergade 16E 8940 Randers SV	107 m²	189 m	10-02-2025	1.820.000 kr.	17.009 kr./m²
Jægergade 16C 8940 Randers SV	116 m²	178 m	26-05-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Skansegade 1F 8940 Randers SV	98 m²	106 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Skansegade 1G 8940 Randers SV	98 m²	114 m	21-12-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	1,0 km	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu