Strølillevej 11, Sigerslevøster

Landejendom · 355 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 38.613 m², 11 værelser, opført i 1840, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 38613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.730 kr/m².5.212.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrølillevej gns: 19.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 45.353 kr/m²-56,30 pct.
3Boligareal større end typisk355 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)38613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering12.155.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2022 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.155.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	88 m	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	1,6 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	2,3 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	3,6 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	3,9 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	4,8 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	6,7 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu