Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Strindbergparken 42

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.059 kr/m².1.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrindbergparken gns: 9.560 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 7.387 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden sep. 2024
142k496k850k1,2M1,6M1992199720012005200920132017202120255. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.246.811 kr.Markedet · 1992356.375 kr.Markedet · 1994402.125 kr.Markedet · 1995576.875 kr.Markedet · 1996726.625 kr.Markedet · 1997755.625 kr.Markedet · 1998488.125 kr.Markedet · 1999681.500 kr.Markedet · 2000794.750 kr.Markedet · 2001141.750 kr.Markedet · 20021.043.000 kr.Markedet · 2003727.625 kr.Markedet · 2004995.875 kr.Markedet · 2005544.125 kr.Markedet · 2006800.250 kr.Markedet · 20071.219.625 kr.Markedet · 20081.068.375 kr.Markedet · 2009541.125 kr.Markedet · 2010952.000 kr.Markedet · 20111.009.625 kr.Markedet · 2012597.250 kr.Markedet · 20131.041.625 kr.Markedet · 2014969.875 kr.Markedet · 20151.168.625 kr.Markedet · 2016937.875 kr.Markedet · 20171.311.250 kr.Markedet · 2018868.625 kr.Markedet · 2019787.250 kr.Markedet · 20201.086.250 kr.Markedet · 20211.308.750 kr.Markedet · 20221.142.125 kr.Markedet · 20231.202.375 kr.Markedet · 2024993.625 kr.Markedet · 2025986.500 kr.Markedet · 20261.084.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergparken 48
9381 Sulsted		133 m²58 m22-09-2025980.000 kr.7.368 kr./m²
Strindbergparken 16
9381 Sulsted		141 m²49 m25-09-20241.455.000 kr.10.319 kr./m²
Strindbergparken 40
9381 Sulsted		170 m²24 m11-01-20262.110.000 kr.12.412 kr./m²
Bjørnsonparken 44A
9381 Sulsted		124 m²275 m16-05-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Bjørnsonparken 78
9381 Sulsted		119 m²142 m30-04-20241.225.000 kr.10.294 kr./m²
Niels Anesens Vej 2
9381 Sulsted		117 m²204 m18-03-2024930.000 kr.7.949 kr./m²
Niels Anesens Vej 5
9381 Sulsted		114 m²164 m18-06-20241.050.000 kr.9.211 kr./m²
Bjørnsonparken 23
9381 Sulsted		140 m²222 m23-06-20241.125.000 kr.8.036 kr./m²
Bjørnsonparken 29
9381 Sulsted		109 m²228 m18-01-2024820.000 kr.7.523 kr./m²
Elkærvej 60
9381 Sulsted		112 m²511 m29-07-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden