Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strengvej 3, Møgeltønder

Villa · 288 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 4.998 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
369 m²
Grundareal
4998 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 288 m².2.293.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.106.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden aug. 2025
564k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.106.096 kr.Markedet · 19921.006.272 kr.Markedet · 1993997.632 kr.Markedet · 19941.017.504 kr.Markedet · 19951.176.480 kr.Markedet · 19961.519.488 kr.Markedet · 19971.880.352 kr.Markedet · 19981.726.272 kr.Markedet · 19991.287.648 kr.Markedet · 20001.676.736 kr.Markedet · 20012.043.360 kr.Markedet · 20021.753.632 kr.Markedet · 20031.882.944 kr.Markedet · 20042.021.760 kr.Markedet · 20051.848.096 kr.Markedet · 20062.176.128 kr.Markedet · 20071.869.984 kr.Markedet · 20081.553.184 kr.Markedet · 20091.954.080 kr.Markedet · 20102.207.232 kr.Markedet · 20111.983.744 kr.Markedet · 20121.278.144 kr.Markedet · 20131.467.648 kr.Markedet · 20141.467.360 kr.Markedet · 20151.903.968 kr.Markedet · 20161.363.680 kr.Markedet · 20171.364.256 kr.Markedet · 20182.355.264 kr.Markedet · 20191.426.464 kr.Markedet · 20202.261.088 kr.Markedet · 20212.012.832 kr.Markedet · 20222.399.904 kr.Markedet · 20232.235.456 kr.Markedet · 20242.160.000 kr.Markedet · 20252.189.664 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder
6270 Tønder
204 m²664 m18-01-20261.200.000 kr.5.882 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder
194 m²387 m21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
Tved 5
6270 Tønder
292 m²3,0 km20-03-20243.691.399 kr.12.642 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder
183 m²511 m14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder
6270 Tønder
196 m²1,2 km25-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder
6270 Tønder
183 m²882 m14-12-20231.195.000 kr.6.530 kr./m²
Møllevej 14, Møgeltønder
6270 Tønder
162 m²691 m19-01-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Astronom Hansensgade 2
6270 Tønder
272 m²3,9 km02-11-20232.800.000 kr.10.294 kr./m²
Skibbroen 4
6270 Tønder
267 m²4,0 km21-12-20231.800.000 kr.6.742 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder
260 m²3,9 km12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden