Strandvejen 95, Rønne

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 103 m².1.539.129 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.620.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,29 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel645.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	755 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	304 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	637 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	611 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	428 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	36 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	970 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	764 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,4 km	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,0 km	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu