Strandvejen 69, Rønne

Villa · 235 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.889 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 235 m².3.511.605 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.447.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,44 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	309 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	160 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	33 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	874 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	370 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	741 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	449 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	344 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,5 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,4 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu