Strandvejen 66

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.025 kr/m².5.050.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.495.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,87 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte940.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	314 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	325 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	2,5 km	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	41 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	341 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,3 km	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	2,1 km	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	2,1 km	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	157 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	408 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu