Strandvejen 65, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.096.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	338 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	456 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	128 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	901 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	340 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	342 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	998 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	472 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	456 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,3 km	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu